Si les projets sont principalement concentrés sur les routes, l'aménagement paysager, les places de stationnement, la séparation des eaux pluviales-, la réparation des façades et la modernisation des-espaces publics, l'influence sur la demande de polyuréthane sera relativement limitée. Mais si davantage de projets incluent l'isolation du toit, les économies d'énergie des murs extérieurs, l'amélioration de l'efficacité des bâtiments publics, le renouvellement des canalisations de chauffage, les installations de la chaîne du froid et la modernisation des commerces communautaires, alors la demande de mousse rigide de polyuréthane et de PMDI pourrait bénéficier d'un soutien marginal plus tangible.
Bien sûr, il y a des contraintes.
D’une part, les sources de financement des projets de rénovation urbaine sont plus complexes, et le rythme d’exécution local, l’équilibre des rendements du projet et la volonté des résidents peuvent tous affecter la mise en œuvre. En revanche, la mousse rigide de polyuréthane reste confrontée à la concurrence de la laine de roche, du PSE et du XPS dans l’isolation des bâtiments. La sélection des matériaux ne repose pas uniquement sur les performances d’isolation ; il est également affecté par le coût, les-exigences de sécurité incendie, la commodité de la construction, les normes locales et les critères d'acceptation. Le plan mentionne également le renforcement de la gestion des matériaux d'isolation des bâtiments, ce qui signifie que les matériaux entrant dans les projets de rénovation urbaine devront non seulement avoir des avantages en termes de performances, mais également être conformes aux normes de sécurité, d'ignifugation, de durabilité et de construction.
Plus important encore, le marché des MDI lui-même est toujours confronté à des pressions d’offre. PUdaily s'attend à ce que la consommation de MDI en Chine augmente à un TCAC d'environ 2,9 % en 2026-2030 et atteigne environ 4,30 millions de tonnes d'ici 2030. Il s'agit d'une perspective limitée : la demande devrait continuer de croître, mais la phase de croissance passe d'une vitesse élevée-à une vitesse moyenne-faible ; les secteurs traditionnels en aval restent faibles, tandis que les applications émergentes contribuent à une demande supplémentaire à partir d’une base plus restreinte.
Il est donc peu probable que la rénovation urbaine propulse immédiatement le marché chinois des MDI dans un cycle fort, et ne doit pas non plus être considérée comme un simple remplacement de la demande immobilière. Il s'agit plutôt d'un nouveau point d'appui pour la demande de polyuréthane-liée à la construction après le ralentissement des nouvelles constructions immobilières.
Dans le passé, la demande de PMDI dans le secteur de la construction se traduisait principalement par les nouvelles mises en chantier et les achèvements. À l'avenir, l'industrie devra également surveiller la manière dont les bâtiments anciens sont rénovés, comment les bâtiments publics améliorent l'efficacité énergétique, comment les réseaux de chaleur sont renouvelés et comment la chaîne du froid-et les installations communautaires comblent les lacunes restantes. Pour l'industrie, il ne s'agit pas du redémarrage d'un cycle immobilier traditionnel, mais du début d'un changement dans la structure de la demande de polyuréthane, passant d'une « construction progressive » à un « renouvellement des stocks ».